如前期经过招投标选定承包方，应审核合同签订方是否与招投标结果一致；非招投标要注意审核承包方资质，查阅承包方资质资料。

  招投标项目审查是否与招投标文件、发包图纸、工程量清单内容一致。非招投标项目审查是否与经批准的实施工程的方案、工程预算一致。

  实际开工日期与约定日期不一致时，以实际开工日期为准（开工令或其他实际资料证实）

  一般情况下，合同协议书法律效力大于专用条款大于通用条款；其次，对于有补充协议的，要注明与合同正文效力一致。

  对于可能会导致工期顺延、工程质量、合同效力等重大变更的工程师指令，可以约定需要经过发包人或承包人认可后生效。

  安全文明施工费为不可竞争费用，发生工程变更时应相应调整安全文明施工费，并按约定支付进度款。

  （1）对于因工程内容变更、工期增加、设计变更、工程款支付、政府指令（停水停电）、地下物等非承包方因素造成的工期顺延，承包方在一段时间内，书面报发包方认可、监理认可，工期顺延证明日后作为竣工资料提交甲方。

  按照国家、省建筑相关法律和法规规定执行。承包人自检、并在隐蔽或中间验收前，以书面形式通知监理工程师和发包人代表。隐蔽工程验收后方可进入下一道程序。

  注意约定合同价款中包括的风险范围，约定工程承包范围内费用不做调整，对于合同外变更签证的应有约定。

  合同价款调整方法：招标范围以内的工程量按实计算，综合单价不做调整，格外的注意约定对于主材价格波动风险的分担。

  按节点形象进度或工程量的特殊的比例，每月提交进度款支付申请时间、审核时间等等。

  工程变更包括设计方变更、承包方申请变更及甲方需求变更。变更发生后，承包人须向监理工程师提交书面报告，简历工程师审批通过书面报告后报发包人核准，书面报告经发包人确认并加盖公章后，方可作为调整合同价款的有效签证，在工程结算时支付。承包人逾期不报，视为不涉及工程建设价格增加。设计变更必须要提供由发包人发出的或发包人委托设计单位经发包人审批后发出的工程变更通知书，否则不视为设计变更。

  重点是关于验收的主体资格、质量不合格情况下的整改措施和责任承担、结算资料的提交时间和补充要求。必须要格外注意的是，作为承包方别忘记增加下述内容，即：结算文件提交后，在约定时间内发包方不予以审计的，视为认可结算资料。

  （1）对于履约保证金（或保函）的具体内涵加以明确：何种情况下扣除、保函生效失效时间、保证金退还的时间及利息约定。

  （3）对于逾期支付工程款的罚则：发包人不能按时支付工程款的，自逾期之日起按照中国人民银行规定的贷款利率承担迟延履行期间的利息。

  （4）对于工程及资料交付的约定：发包人与承包人工程结算发生的任何异议，应当通过仲裁或者诉讼解决，但是无论是不是发生或者争议责任如何，都不能成为承包人行使工程移交、工程验收、配合工程备案以及移交工程资料的抗辩理由。上述争议被确认属于发包人过错的，发包人承担对应责任（留置权）。