来历：吉屋网 发布时刻：2023-07-01 21:33:01 1461次阅读

  导读： 本文从一房多卖危险、重复典当危险、借款请求的影响等方面，探讨了未存案购房合同的危险。一起，介绍了购房合同存案的流程，包含网签和存案两个环节。最终，着重存案挂号的重要性，为购房者保证合法权益和资金安全供给必要保证。

  未存案购房合同可能会带来一系列的危险，其间最常见的便是“一房多卖”和重复典当危险。一房多卖是指同一套房子被屡次出售，而没有存案的购房合同则可能会引起重复典当的危险。此外，未存案的购房合同还可能会影响购房者的借款请求，由于银行需求检查存案信息来评价房子价值和购房者的信誉记载。因而，购房者有必要保证购房合同在房管局存案，以保证本身的合法权益。

  购房合同存案流程包含网签和存案两个环节。在有购房资历的状况下，买卖双方在网上签署购房合同，并由开发商持购房合同和购房资历核对材料到交易中心处理存案手续。存案信息将在存案24小时后发布于房地产商场信息网，购房人能够凭存案号和身份证号网上查询存案成果和内容。整个存案流程需求30天左右，一起，如果是按揭购房，还需求将借款材料递交给按揭银行进行审阅，处理典当借款手续，因而存案时刻会更长。购房合同存案挂号准则是为维护购房者的合法权益，避免一些不法开发商进行“一房多卖”的行为。一起，存案挂号还能防备同一套房子被屡次典当，保证购房者的资金安全。关于购房者来说，存案挂号也是购房借款的必要条件之一。因而，购房者在购房过程中务必要重视存案挂号的状况，保证购房合同在房管局存案，避免日后呈现经济损失。