发包方或建造监理单位的合同办理是动态办理，是指为完成预期的办理方针，运用办理功能和办理方法，对工程承揽合同的缔结和施行行为施行办理活动的进程。详细有下列首要内容：

  1）有必要有经建造主管部门查看并签发的，具有承揽合同规定的建造工程资质等级证书。

  2）有必要是经工商行政办理机关查看注册，发给营业执照，施行独立核算的承揽企业。

  3）具有对拟发包的建造工程项目施工的实践才干，包含施行工程技术人员、办理人员和技术工人本质，首要施工机械设备状况。

  对承揽方的资历预审，投标工程能够通过投标预审进行;非投标工程可通过社会调查进行。通过对承揽方的资历审阅查看，以为能够将建造工程托付其施工，就能够与其进行签订合同商洽。通过商洽后，两边对施工合同内容获得彻底一致意见后，即可正式签订合同文件，经两边签字、盖章后，施工合同就正式收效。

  1）严厉依照合同规定，施行应尽责任。只要这样，才干有权要求承揽方施行合同。

  2）按施工合同规定行使权力。在施工合同施行办理中，发包方首要行使工期控制权、质量检验权和数量检验。

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