购房合同是买受人（购房者）和房地产开发企业，在相等、自愿、协商一致的基础上就生意商品房达到的协议，内容要符合法令、符合法规。

  购房合同是买受人（购房者）和房地产开发企业，在相等、自愿、协商一致的基础上就生意商品房达到的协议，内容要符合法令、符合法规。可是许多时分咱们因没有律师供给相关主张，不可以真实知道购房合同的重要性，签定了有瑕疵的购房合同，留下了法令危险。今日小编将现在市场上存在几种购房合同进行法令剖析，你必定要细心阅读哦，否则或许今后就要吃亏了！

  这是一种彻底手艺的合同，购房者在签定纸质合同前，要细心研讨各个条款，按规范合同文本格式要求开发商填写相关联的内容签定纸质合同，并约好“商品房预售的，自本合同收效之日起30天内，由出卖人向房产局请求挂号存案。”这是限制开发商存案的重要条款，购房者必定要留心。

  合同文体中假设没有“已存案”水印字样，合同编号为10位阿拉伯数字，没有英文字母，并且是手写，非机打。购房者为躲避法令危险，可在签定合同后，要求开发商出示《合同存案挂号表》，以证明将处理存案。

  网签合同文本中，带有“已存案”的水印字样，其大的标志是合同主页有“合同编号”，以英文字母E开端，后排10位阿拉伯数字，并且是机打显现，这种合同签定后，开发商在网上输入合同内容即为存案。

  1、买受人（购房者）应当细心阅读本合同内容，对合同条款及专业用词了解不一致的，可向当地房地产开发主管部门咨询，如无贰言视为双方同意内容。

  2、在签定合同前，出卖人应当向买受人出示应当由出卖人供给的有关证书、证明文件。

  3、合同条款应该严格遵守《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法令、法规之规定，并由中华人民共和国建设部和国家工商 管理局担任解说。