很多时候，中小非公有制企业没有专门的法务人员，这样一个时间段财务就要相应承担起部分审核的责任。那么，眼花缭乱的合同条款，要把财务专员打造成法律专家，这不现实。如何更务实呢？下面这篇文章给你答案。

  合同双方的主体（资格、资质）、合同主要的标的物（产品、数量、规格型号、运输、包装、质量发展要求）、执行进度条款、验收条款、付款条款、违约责任条款、知识产权条款、保密条款、不可抗力、争议解决条款、签字页。

  科班出身的财务基本都学过一门课程《经济法》，在不同的公司、不同的团队中财务专员常常和业务、法务、律师、商务等专家一起参与合同的审核工作。

  个人认为总体思路：保证企业执行过程中合同净现金、盈利达到各方面的均衡。

  1、老板告诉你这个合同不用审，听线、合同的甲方或乙方属于垄断企业。我们所需做的向公司做风险点的告知，针对性的风险应对或风险规避策略。

  资金口径下收入合同是否覆盖相对应的支出合同及相关税费、直接人力成本。即收入合同金额采购金额+相关税费+执行合同所需直接人工成本（工资及五险一金）+销售佣金或者销售奖金

  直接人工成本-会计基础工作扎实，不是问题。唯一不确定的是项目执行天数，这个就是要问要找（问业务，问负责人，问PMO）。若能够多、早收款，晚迟付款就更好了，盘活企业资金的流动性，减少企业的资金成本。只要开公司当老板的99.99%要比咱们想的明白，争取到了就是锦上添花，争取不到也顺其自然。

  即：收入合同金额支出金额+相关税费+执行合同企业成本+销售佣金或者销售奖金。

  曾经有一份框架合同，约定第三方的产品嵌入到公司自有产品中销售，客户依据自己需求定制化销售。第三方的厂商希望按照销售量进行阶梯形的提成比例，当然能够最终靠产成品的物料编码区分销售来进行统计。

  7、涉税问题的严格、清晰、准确。发票的种类、税率、开具时间（商品的预收款尤为需注意）、开票内容及规格型号，尤其是涉及软硬件销售、混合销售等具有特殊税法规定的经济业务保证合同和发票实质上的统一。

  收款时间越短越好，验收后3个工作日内付款和验收3天后付款，表述上可差了不少。从收款效果上说，电汇支票汇票

  9、违约责任条款、知识产权条款、保密条款、不可抗力、争议解决条款审核的主力是法务或者律师。如果没有对应岗位需要财务专员审核的时候，个人建议经常站到对方的角度去想需求和关注点，原则定义、标准细节要明确和清晰，减少歧义。

  咱们财务应该在不同的角色（甲乙方）之间进行换位思考，兼顾公平原则。尤其是长期供应商一味的压款并不可取，品质、到货期限是主要的，价格和账期反而其次。

  我公司聘请某院校王教授进行财税培训，签订了培训合同，培训费用共计50000元，合同约定：王教授的机票5000元由我公司承担。

  甲物业公司将一幢老商业门头房对外出租，签订房屋租赁合同，一年租金1200万元（含物业费200万元），每年一次性收取。

  。企业出租房屋时，会附带房屋内部或外部的一些附属设施及配套服务费,比如机器设备、办公用具、附属用品、物业管理服务等。税法对这些设施并不征收房产税。如果把这些设施与房屋不加区别同时写在一张租赁合同里，那这些设施也要交纳房产税，企业在无形中增加了税负负担。案例三：

  签订电梯销售合同，合同价100万元（不含税），山海公司负责安装和3年免费保养）.

  某设备销售公司8月份发生的销售业务3类，货款共计3000万元，其中，第一笔1000万元，现金结算；第二笔2000万元，一年后收款。

  直接收款方式是“钱货两清”，俗称的“一手交钱一手交货、一手交货一手交钱”。交易双方，一方取得货款或者取得索取货款的凭据（以下统称拿到货款），同时一方取得交易的货物或者提货凭据（以下统称拿到货物所有权）。作为卖方，拿到货款的同时货物所有权交付给买方；作为买方，拿到货物所有权的同时支付货款。

  某技术有限公司与福州电器销售公司签订了一笔电器购销合同，在合同中注明的货物含税金额总计11300万元。

  会计经常在会计账务处理上存在企业间无偿借款的分录，而且都是无偿借款，会计误认为：无偿借款就没有一点税！

  ☑ 资金风险现金流：是否有钱、结算方式；是否会给企业现金流带来风险？解决办法。

  ☑信用及其他风险:合同主体的资质、注册资本、公司实力、信用记录;客户信用分析跟踪管理;是否有商业风险-欺诈、以前有未结清的官司

  ☑合同内容表述完整：形成自己公司的合同模板；关键内容是否已涵盖？无关问题一律不提